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相信办理过不动产登记的朋友都知道，自己去办理不动产证登记是非常困难的一件事情。首先是开发商并不愿意让业主自己去办，他们会找各种理由和借口要求业主统一办理，以此来收取高额的代办费，而这个代办费政府并没有明确的规定收费标准，甚至在物价部门都查不出具体收费事项，纯粹是开发商和一些代办企业的私自定价行为。
代办的费用少则八百多则上千，对于很多的百姓来说并不是一个小数目 ，而业主很难不通过开发商去办理不动产登记，因为开发商需要提供相当多的材料业主才能够自己办理不动产登记，因此很少有业主能够自己去办理不动产证登记，都需要通过开发商和代办公司。
虽然不动产登记中心明确表示业主可以自行前往办理不动产登记，开发商有义务为业主提供相关资料 ，但这一规定对于业主来说并没有实际的意义和价值，因为不动产登记中心不能要求开发商为业主提供资料，也就是说开发商不为业主提供资料，不动产登记中心也没有任何办法来保护业主权利，而开发商不提供资料，业主真的没有办法去办理不动产登记 。
当然有一些遵章守法的开发商会按照国家的要求为业主提供相关资料，允许业主自行前往办理不动产登记。如果你认为这就结束了，没有问题了，那其实是你想的太简单了 ！业主办理不动产登记的“取经路”才刚刚开始。
成都网站改版，近日，在内蒙古自治区集宁区的不动产登记中心有百姓跑44天才能够办下不动产证，而当地政府精简办事要求不动产登记五日内办结。为什么老百姓自己去办理不动产登记，五趟44天才能够办下，这里面到底是什么在阻碍着不动产登记的顺利办理。
国务院督查组接到群众反映 :集宁区不动产登记中心如果想要快速办理必须找代办 ，而且代办的速度真的是非常的快，一天就能够办理下来。
百姓好不容易从开发商那里得到了自行办理不动产登记的资料，来到不动产登记中心，同样遇到了代办 ，如果你想要能够顺利的办理不动产登记还是需要花代办费，为什么一件老百姓自己可以自行解决的事情，不论是在开发商那里，还是在不动产登记中心这里，都遇到了代办这样一个“机构”的阻碍和干预。
代办应该是消费者自行选择和消费的，为什么在一些行业或部门，代办却成了百姓绕不过的坎儿，不找代办不花钱，事情往往一波三折很难办理。
往往在一些百姓需要办事的地方，都会有一些人是常见面孔，找他们帮你办事会非常的方便和便利。这里面的利益关系错综复杂，值得深思，他们是替百姓代办，还是替什么人在代办，为什么他们办事就如此顺利和容易？是谁为代办开了绿灯？对于百姓办事需要找代办，花代班费一事，你有怎样的观点和看法，欢迎留言评论，点赞 ！